Penting,inilah hal yang perlu dipersiapkan sebelum membangun rumah

Oke sobat

Kali ini saya ingin memberikan tips tentang persiapan awal membangun rumah tinggal,banyak hal yang perlu dipersiapkan sebelum membangun rumah tinggal,hal ini penting sebagai pengetahuan agar sobat lancar dalam proses pengerjaan membangun rumah itu sendiri,berikut saya bagikan tips bagaimana persiapan awal membangun rumah tinggal dan apa yang perlu dipersiapkan:

1.Lahan

Ini bagian yang sangat penting,tak mungkin kan sob,mau membangun rumah tapi lahannya tidak ada,itu merupakan hal yang mustahil,dan untuk meminimalisir gangguan,lahan yang akan dibangun sudah dipastikan memiliki kepemilikan yang sah atas nama sendiri atau orang tua sesuai SHM(surat hak milik)dengan memperhatikan batas batas dalam SHM tersebut.
nah dalam persiapan awal lahan ini harus steril,jika ada pohon-pohon lebih baik tebang dulu seminggu sebelum dimulainya pembangunan bersihkan sampah rumput atau ilalang yang akan mengganggu proses awal pembangunan.

2.Gambar Desain Rumah

Langkah kedua adalah menentukan gambar desain rumah anda sob, menentukan gambar desain rumah sangat penting,sebab bagaimanapun model rumah kalo tidak direncanakan gambarnya secara matang akan menimbulkan kesulitan pengerjaan dan penghitungan material bangunan.
Rencanakan gambar desain bangunan rumah anda secara detail untuk menghindari salah bangun. Banyak orang meremehkan gambar perencanaan yang akhirnya berakibat fatal, terjadi bongkar sana sini yang mengeluarkan biaya banyak.ngga mau kan sob, harus membuang buang material bangunan dan membuang waktu kerja tukang yg harusnya cepat malah buang waktu lama.Dana membengkak dan kerja tukang tidak efektif 😉
Sebaiknya order desain rumah melalui jasa arsitek, dapatkan gambar denah 3d nya,Tampilan fasadnya, gambar denah ruangan, gambar kerja serta penghitungan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang sesuai dengan budget anggaran anda.

3.Mengurus IMB (izin mendirikan bangunan)

Sebagai warga negara yang taat peraturan,sudah semestinya,sebelum mendirikan bangunan hendaknya mengurus IMB nya sesuai dengan pasal 5 ayat 1 perda 7 tahun 2009.
IMB akan melegalkan suatu bangunan yang direncanakan sesuai dengan Tata Ruang yang telah ditentukan. Selain itu, adanya IMB menunjukkan bahwa rencana kostruksi bangunan tersebut juga dapat dipertanggungjawabkan untuk kepentingan bersama. Bangunan yang dimaksud termasuk rumah tinggal, rumah susun, rumah ibadah, hingga gedung perkantoran.

Disadur dari Wikipedia, rumah atau bangunan yang telah ber-IMB memiliki kelebihan dibanding yang tidak ber-IMB, yakni;

1.Bangunan memiliki nilai jual yang tinggi
2.Jaminan Kredit Bank
3.Peningkatan Status Tanah
4.Informasi Peruntukan dan Rencana Jalan

Nah,sebelum mendirikan bangunan baiknya mengurus surat surat tersebut sob,untuk menghindari pungli juga dari oknum oknum yang mengaku dari tata ruang.😉
Sebelum membangun, pastikan gambar desain anda sudah disetujui pemerintah lewat pengajuan IMB. Ini penting agar anda mendapatkan petnjuk dari pemerintah mengenai tata cara perencanaan yang tidak melanggar aturan yang sudah ditetapkan pemerintah. Selanjut nya

4.Mencari jasa bangun rumah

Mencari jasa bangun rumah tinggal bisa memakai jasa dari kontraktor bangunan,pemborong bangunan, mandor dan tukang bangunan setempat yang dipercaya layak dan efesien dalam proses pengerjaannya.
banyak pertimbangan yang harus anda pilih. Yang penting adalah temukan pilihan tepat, agar budget anggaran biaya pelaksanaan proyek pembangunan rumah tidak membengkak, pastikan dalam kontrak perjanjian kerja / borongan tertuang secara detail apa saja yang masuk dan diluar dari kontrak tersebut.

5. Ijin Tetangga & Ketua RT setempat

Perhatikan lingkungan sekeliling,jika lahan yang akan anda bangun berada ditengah tengah atau samping kanan kiri depan belakang ada rumah tetangga, sebaiknya ijin kepada tetangga kanan kiri depan belakang dan izin ke ketua RT/ RW setempat.
Tanyakan peraturan–peraturan di tempat tersebut,hal ini penting agar pengerjaan bangunan anda lancar dan lingkungan sekitar tidak merasa terganggu karena anda sudah izin ya sobat,bantu pelaksana proyek rumah anda untuk melancarkan pekerjaannya semisal aturan setempat tentang keamanan tukang bangunan,kuli bongkar muat barang dan sebagaiannya, agar hambatan–hambatan sekecil apapun bisa di cegah dan diselesaikan.

Ok sobat ,sekian tips dari saya mudah mudahan bisa dipahami dan bermanfaat.jangan lupa berdoa😉.